Pada Selasa (16/7), pemerintahan Joe Biden mengumumkan langkah-langkah baru untuk menurunkan biaya perumahan di Amerika Serikat. Langkah ini termasuk pembatasan kenaikan harga sewa dan pembangunan lebih banyak rumah. Pemerintah ingin melindungi penyewa properti multi-keluarga yang didanai oleh pinjaman dari Fannie Mae dan Freddie Mac, dua perusahaan besar yang memegang sebagian besar hipotek di Amerika Serikat.
Biden menyatakan, “Meskipun pemerintahan sebelumnya memberikan keringanan pajak kepada pemilik tanah, saya ingin menurunkan biaya perumahan bagi keluarga.” Perlindungan yang diusulkan termasuk pemberitahuan 30 hari sebelum kenaikan harga sewa, pemberitahuan 30 hari sebelum berakhirnya sewa, dan memberikan masa tenggang lima hari sebelum dikenakan biaya keterlambatan pembayaran sewa.
Selain itu, Biden juga mendesak Kongres AS untuk mengesahkan undang-undang yang meminta pemilik perusahaan untuk membatasi kenaikan harga sewa unit yang ada sebesar 5 persen. Jika tidak, mereka akan kehilangan keringanan pajak federal yang berlaku saat ini. “Hari ini, saya mengirimkan pesan yang jelas kepada para pemilik perusahaan. Jika Anda menaikkan harga sewa lebih dari 5 persen pada unit yang ada, Anda akan kehilangan keringanan pajak yang berharga,” ucapnya.
Rencana Perumahan Biden-Harris juga mencakup pembangunan 2 juta rumah baru dan pemberian keringanan hipotek sebesar 10.000 dolar AS (Rp161 juta) untuk membantu jutaan orang Amerika memiliki rumah sendiri. “Biaya sewa dan harga rumah saat ini terlalu tinggi dan sulit dijangkau oleh banyak keluarga pekerja dan anak muda Amerika. Saya bertekad untuk membalikkan situasi ini,” tambah Biden.
Selain itu, Gedung Putih juga mengumumkan rencana penggunaan kembali lahan federal untuk membangun puluhan ribu rumah dengan harga terjangkau. Pemerintah juga mendorong pemerintah negara bagian dan lokal untuk mengambil tindakan dalam membangun perumahan yang lebih terjangkau di lahan publik.
Dengan langkah-langkah ini, diharapkan biaya perumahan di Amerika Serikat dapat lebih terjangkau bagi masyarakat luas. Semua pihak diharapkan dapat bekerja sama untuk menciptakan lingkungan hunian yang lebih baik dan terjangkau bagi semua warga negara.